Gewerbeflächen

GEwerbeflächenvermarktung

Die Hauptaufgabe der Wirtschaftsförderungsgesellschaft ist die Vermarktung und Vermittlung von Gewerbe- und Industrieflächen der Hansestadt Wismar. Wir bieten Ihnen ein Portfolio verschiedener GI- und GE-Flächen und begleiten Sie auf dem Weg von der ersten Anfrage bis zur Fertigstellung. Wir unterstützen Sie beim Austausch mit den Behörden und beraten Sie bei allen Standortfragen rund um die Neuansiedlung oder Erweiterung Ihres Unternehmens.

Großgewerbestandort
Kritzowburg/Hornstorf

Interkommunales GEwerbegebiet - Kritzowburg/Hornstorf

Der Großgewerbestandort Kritzowburg/Hornstorf umfasst Gewerbe-flächen in der Hansestadt Wismar sowie Industrie- und Gewerbeflächen in der Gemeinde Hornstorf.

Die Vermarktung beider Standorte erfolgt über die Wirtschaftsförderungsgesellschaft Wismar. Dieser attraktive inter-kommunale Standort entsteht in unmittelbarer Nähe zur A 20 (Abfahrt Wismar-Ost) und am nördlichen Endpunkt der A 14.

Mit der Erschließung auf Hornstorfer Seite wurde Mitte 2021 begonnen, auf Wismarer Seite erfolgte dieser Schritt Mitte 2022. Flächen-reservierungen können bereits vorgenommen werden. Voll erschlossen sein wird der westliche Teil des Gewerbegebietes (zugehörig zur Hansestadt Wismar) Ende Juli 2025, Ende 2025 wird dies auch für den östlichen Teil (Teil der Gemeinde Hornstorf) gelten.

Weitere Informationen finden Sie HIER.

Flächendaten

Gesamtgröße Brutto laut Bebauungsplänen: 140 ha

Gesamtgröße Netto laut Bebauungsplänen: 110 ha

Vermarktbare Gewerbe- und Industrieflächen: ca. 75 ha

Noch verfügbare Flächen: ca. 34 ha

Größte zusammenhängende Fläche: ca 7,3 ha

für Wismar-Kritzowburg: Bebauungsplan Nr.: 60/03 (Rechtskraft seit August 2020)

für Hornstorf: Bebauungsplan Nr.: 10/17 (Rechtskraft seit Juni 2020)

Besonderheiten

Kaikante: nein

Gleisanschluss: nein

Wasserschutzzone IIIB: in weiten Teilen des Gewerbegebietes

Hebesätze

Gemeinde: Wismar

Amtsname: Hansestadt Wismar

Gewerbesteuer: 450 %

Grundsteuer B: 580 %

Gemeinde: Gemeinde Hornstorf

Amtsname: Amt Neuburg

Gewerbesteuer: 381 %

Grundsteuer B: 427 %

Rahmenbedingungen

Eigentümerinteresse: Verkauf

Preis/m² voll erschlossen: auf Anfrage

Verkehrsanbindung/Entfernung

Bahnhof (Fernverkehr): Hauptbahnhof Wismar (7,00 km)

Autobahn: A20 (1,00 km) / A14 (0,50 km)

Bundesstraße: B105 (0,5 km)

Hafen: Seehafen Wismar (7,00 km)

Flughafen: Rostock-Laage (75,00 km)

Gewerbegebiet Hoher Damm

Im Gewerbegebiet Hoher Damm stehen rd. 1,6 ha Gewerbefläche zum Verkauf.

Der Flächeneigentümer - die Hansestadt Wismar - möchte die Flächen im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußern. Die genauen Konditionen können Sie der Ausschreibung entnehmen. Gebote müssen spätestens am 25. Juli 2024 eingehen.

Flächendaten

Gesamtgröße Brutto: 450.300 m² / 45,03 ha

Gesamtgröße Netto: 150.700 m² / 15,07 ha

Noch verfügbare Fläche: 15.868 m² / 1,58 ha

Bebauungsplan-Nr. 1/90

Besonderheiten

max. Traufhöhe: 11 m

max. Grundflächenzahl: 0,80

Kaikante: nein

Gleisanschluss: nein

derzeitige Bebauung: sechs in die Jahre gekommene Schweineställe, die abgerissen werden müssen

Hebesätze

Gemeinde: Wismar

Amtsname: Hansestadt Wismar

Gewerbesteuer: 450 %

Grundsteuer B: 580 %

Rahmenbedingungen

Bieterverfahren: Angebote werden bis zum 25. Juli 2024 entgegengenommen.

Eigentümerinteresse: Verkauf

Kaufpreis: 85.800,00 Euro (Mindestgebot)

Den Ausschreibungstext finden Sie hier.

Ansprechpartnerin für Rückfragen bei der Hansestadt Wismar ist:

Frau Wegener

Telefon: 03841 251-1632

E-Mail: AWegener@wismar.de

Verkehrsanbindung/Entfernung

Bahnhof (Fernverkehr): Hauptbahnhof Wismar (3,0 km)

Autobahn: A20 (7,00 km) / A14 (7,5 km)

Bundesstraße: B105 (7,5 km)

Hafen: Seehafen Wismar (4,0 km)

Flughafen: Rostock-Laage (75,0 km)